توضیحات

مجموعه فایل های ورد در زمینه ضوابط و مقررات شهرسازی در مشهد (طرح تفصیلی و ضوابط ساخت)، در حجم مجموعا 85 صفحه برای دانشجویان رشته شهرسازی.

این مجموعه شامل 9 فایل ورد در زمینه ضوابط و مقررات شهری می باشد که به شرح ذیل آورده شده اند:
1- ضوابط صدور پروانه تفكیک اراضی (18صفحه)

3-  ضوابط صدور پروانه تفكيك اراضي

1-3  تفكيك املاك ساخته شده خدماتي كمتر از 1000 مترمربع  مساحت با ضابطه تراكم كم مسكوني مجاز
مي باشد .

2-3-  تفكيك اراضي مشاعي بزرگ مطابق تفكيك اراضي فاقد سند عمل مي گردد ( بخشنامه )

3-3- مراحل تغيير كاربري اراضي در كميسيون ماده پنج به شرح زير مي باشد :

1-3-3- پيشنهاد تغيير كاربري اراضي و مدارك از طريق شهرداريهاي مناطق و يا ساير سازمانهاي شهرداري به دبيرخانه كميسيون ماده پنج ارجاع مي گردد پس از بررسي در كميته فني قابل طرح در كميسيون ماده پنج شورايعالي شهرسازي و معماري خواهد بود . چنانچه اجراي مصوبات كميسيون بلحاظ داشتن معارض و اعتراض مالكين يا مشكلاتي برخورد نمايد ممكنست بعضاً  باعث لغو طرح و اتلاف وقت اداري و سرگرداني ارباب رجوع شود ، لذا با توجه به اتمام مهلت قانوني قانون نحوه تملك اراضي واقع در طرحهاي شهري ، در مورد پيشنهادات تغيير كاربري بشرح زير عمل مي گردد .

2-3-3- بررسي طرح تفصيلي –  ابتدا با بررسي همه جانبه طرح تفصيلي منطقه ، كاربريهاي خدماتي پيش بيني شده مورد ارزيابي قرار گرفته و در صورتي كه كاربريهاي مصوب پاسخگوي نياز باشد ، به نحو مقتضي نسبت به تملك وتصرف املاك واجراي طرح مربوطه اقدام گردد.
2- مجموعه ضوابط و مقررات تسهیلات ایمنی تردد در تقاطع ها و معابر (11 صفحه)

مقدمه

تقاطع های هم سطح بعنوان محل تلاقی دو یا چند محور ، بخش مهمی از شبکه معابر شهری را تشکیل میدهند .

معمولاً ظرفیت تقاطع های اصلی ، کنترل کننده حجم عبور وسایل نقلیه در کل شبکه است و ظرفیت تقاطع نیز تابعی از مشخصات هندسی ـ ترافیکی و کنترلی حاکم بر آن است. با توجه به گستردگی عوامل مؤثر در طراحی و مدیریت تقاطع ها ، نمی توان هیچگونه دستورالعمل یا ضوابط قطعی و لازم الاجرا برای آن ارائه نمود.

با این وجود ضروری است بمنظور ایجاد یکنواختی ، یکسری روشها و ضوابط طراحی و مدیریت تدوین شده و به عنوان راهنما همراه با قضاوت کارشناسی مورد استفاده قرار گیرد. هدف از تدوین مجموعه ضوابط و مقررات تقاطع های همسطح شهری ، ارائه توصیه ها و معیارهای فنی لازم برای طراحی و کنترل تقاطع ها است. در این مجموعه ضوابط طراحی هندسی ، تحلیل عملکرد و ظرفیت تقاطع ، نحوه انتخاب و طراحی سیستم کنترل آن و همچنین طراحی تسهیلات عبور عابرین پیاده ارائه می شود . ماخذ اصلی این ضوابط و مجموعه توصیه ها و معیارهای فنی منتشره از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی است (معاونت امور فنی ، دفتر امور فنی و تدوین معیارها). این مجموعه شامل تسهیلات پیاده روی 3 جلدی ( نشریه شماره 144 ) و تقاطع های همسطح شهری ( مبانی فنی – نشریه شماره 1-145 و توصیه ها و معیارهای فنی ( نشریه شماره 2-145 ) می باشد . در مناطق کم تراکم شهری ، در طراحی تقاطع باید علاوه بر تامین نیازهای ترافیکی به مسائلی نظیر حفظ محیط زیست ، زیبایی منظر ، حفظ آثار تاریخی ( شامل آثار طبیعی و بناهای یادبود ) و غیره نیز توجه شود .در مناطق ساخته شده و پر تراکم شهری نیز باید مسائل نظیر حفظ فضاهای سبز، آلوده گی (مخصوصاً حفاظت در برابر آلودگی صوتی و هوا)، تاسیسات و بناهای شهری آثار تاریخی و مذهبی علاوه بر نیازهای ترافیکی در نظر گرفته شود. رعایت این موضوع ممکن است در بعضی موارد منجر به عدول از تامین کامل ضوابط و استانداردهای این دستورالعمل گردد .ضوابط و دستورالعمل های ارائه شده در این مجموعه بر اساس ویژگی های موجود تقاطع ها و برای سرعت های کمتر از 80 کیلومتر شهری در نظر گرفته شده است کاربرد این راهنما در هر گونه شرایط خاص و یا سرعت های بالاتر ، باید بر اساس قضاوت کارشناسی صورت گیرد.

پاورپوینت ویژگی های اقلیمی مشهد

3- خلاصه ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی مشهد در کاربری اداری (2 صفحه)
4- خلاصه ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی مشهد در کاربری كارگاهی (2 صفحه)
5- خلاصه ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی مشهد در کاربری گردشگری
(3 صفحه)
6- خلاصه ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی مشهد در کاربری مسکونی (4 صفحه)
7- ضوابط و معیارهای تعیین محدوده های حفاظت شده (فاقد قابلیت توسعه)
(11صفحه)
8- ضوابط و مقررات احداث معابر شهرک حمل و نقل بین المللی (12صفحه)
9- قوانین و مقررات و استانداردهای زیست محیطی مرتبط با ارزیابی زیست محیطی شهرکهای صنعتی (22 صفحه)

این مجموعه فایل با فرمت ورد در حجم مجموعا 85 صفحه برای دانشجویان رشته شهرسازی تهیه شده است.